Riclassificazione urbanistica obbligatoria per un terreno privato dal Consiglio di Stato
Casal di Principe ha recentemente visto una svolta importante riguardante la gestione del territorio. Una proprietaria di un terreno, designato dal piano regolatore per la costruzione di edifici scolastici, ha formalmente richiesto nel 2023 al Comune di Casal di Principe la rimozione del vincolo esistente e una riclassificazione dell’area in zona residenziale, simile a quella delle aree circostanti.
Motivazioni della richiesta
La richiesta della proprietaria si basa sul fatto che, nei cinque anni successivi all’approvazione del PRG, il Comune non aveva avviato alcun procedimento di esproprio per realizzare gli edifici scolastici previsti. Tale inattività ha spinto la proprietaria a cercare una modifica del destino urbanistico dell’area.
Esito del ricorso al TAR
Il Responsabile del Settore Urbanistica del Comune ha inizialmente rigettato la domanda della proprietaria. Di conseguenza, quest’ultima ha impugnato il provvedimento presso il TAR Campania-Napoli. Il tribunale ha accolto il ricorso, sostenendo le argomentazioni presentate dall’avvocato amministrativista Pasquale Marotta.
Appello al Consiglio di Stato
Dopo la sentenza favorevole del TAR, il Comune di Casal di Principe ha deciso di impugnare tale decisione dinanzi al Consiglio di Stato. Anche in questa fase i Giudici d’appello hanno respinto l’appello comunale e confermato le argomentazioni difensive presentate dall’Avvocato Marotta.
Obbligo comunale alla riclassificazione
A seguito della sentenza definitiva emessa dal Consiglio di Stato, il Comune è ora obbligato a procedere con la riclassificazione urbanistica dell’area appartenente alla proprietaria. Questa decisione rappresenta un passo significativo nella gestione urbanistica locale e nella valorizzazione dei terreni non utilizzati.
- Pasquale Marotta – Avvocato amministrativista
- TAR Campania-Napoli – Tribunale Amministrativo Regionale
- Consiglio di Stato – Organo giurisdizionale italiano
- Comune di Casal di Principe – Ente locale coinvolto nella vicenda